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Concessão de crédito imobiliário aliada a taxa de juros facilita processo de compra para quem pretende investir em imóvel

Recentemente a Caixa Econômica Federal liberou um teto de R$ 1,5 Milhão para quem pretende comprar um imóvel utilizando o recurso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

A medida tomada pelo Governo Federal tem por objetivo estimular o setor da construção civil no país, deste modo a mudança nas regras de empréstimos imobiliário tem facilitado e tornado mais flexível para o processo de compra dos brasileiros.

Em 2019 serão injetados cerca de R$ 80 bilhões no setor, com isso a Caixa também anunciou a redução de juros que incidem na concessão do crédito imobiliário.

O teto do imóvel financiado dentro do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) vai subir de R$ 950 mil, valor válido hoje para compradores de imóveis em São Paulo, Minas Gerais, Rio e Distrito Federal, para R$ 1,5 milhão em todos os estados.

Mudanças Significativas

Uma outra grande mudança anunciada pelo CMN (Conselho Monetário Nacional) é que haverá uma flexibilização para utilizar os recursos captados da poupança para financiamentos imobiliários.

Atualmente os bancos têm por obrigação direcionar cerca de 65% desses recursos para crédito imobiliário, sendo que desta fatia, 80% precisam ser de financiamentos do SFH.

Em agosto a Caixa antecipou a distribuição de rendimentos do FGTS de crédito para 90 milhões de pessoas que são titulares de 258 milhões de contas.

Como aproveitar estas mudanças?

A queda da Taxa Básica de Juros (SELIC) tem grande participação nestas mudanças haja vista que ela é uma grande determinante (se não a maior) no que se refere a juros sob financiamento e demais transações financeiras.

Com a redução de juros pela Caixa, diversas outras instituições financeiras também aderem à novas possibilidades de concessão de crédito para financiamento imobiliário, ou seja, há uma generalização dos bancos de moro a reduzir taxas de juros e aumentar teto para o financiamento de imóveis.

Neste sentido, é crucial que o interessado em investir em um imóvel aproveite esta oportunidade de investir!

Procure uma imobiliária

Para aproveitar a concessão de crédito e fazer um bom negócio, você deve procurar uma imobiliária de segurança. Existem diversas oportunidades em Bragança Paulista, independentemente se o seu interesse é uma casa de condomínio ou em bairro aberto, ou até mesmo se deseja adquirir um apartamento.

Além disso, vale lembrar que com a imobiliária será mais fácil encontrar um imóvel que melhor se adeque ao seu perfil à um preço justo e com as melhores condições de pagamento.

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