Tomar a decisão de investir em um imóvel nunca é fácil, então separamos algumas sugestões para te ajudar a refletir antes de bater o martelo

Em contrapartida às novas tendências do home office, há profissionais que preferem optar por comprar ou alugar um espaço para desenvolverem suas atividades profissionais.

Aqui nós já te mostramos as vantagens de investir em uma sala comercial, porém será que esse é o momento para tomar essa decisão?

Uma decisão como essa muitas vezes depende da urgência, do orçamento disponível e da expectativa pelos resultados futuros. Pensando nisso, separamos alguns aspectos que você deve considerar antes de tomar a decisão:

Organize suas finanças

Essa é a prioridade antes de darmos cada grande passo em nossas vidas, não é mesmo?

Antes de tomar qualquer decisão analise o seu orçamento. Sua empresa está gerando dinheiro suficiente para investir em um imóvel e ainda manter uma reserva em caixa para uma eventual emergência?

Pondere

Para tudo nessa vida existem os prós e os contras. Com esse tipo de investimento não seria diferente.

Alguns dos questionamentos que você deve fazer nesse momento são:

  • Essa é a hora certa para tomar a decisão?
  • Como vou pagar as parcelas do imóvel ou do aluguel?
  • Onde desejo trabalhar?
  • Tenho uma noção de como está o mercado de imóveis?
  • O que será melhor para a minha empresa em longo prazo?

Coloque tudo na balança. Essas ponderações te ajudam a tomar uma decisão racional e evitam movimentos precipitados.

Alugar ou comprar?

Primeiramente, a principal diferença entre o aluguel e a compra é relacionada ao pagamento. Ao comprar um imóvel, geralmente é necessário oferecer um valor como entrada e depois pagar as parcelas pré-determinadas, no final a propriedade é sua. Já no aluguel, todos os meses você paga o valor estabelecido, mas o imóvel não é seu.

O aluguel pode ser uma boa opção para profissionais em início de carreira, que ainda não consolidaram sua carteira de clientes. Já a compra pode ser um investimento vantajoso para profissionais mais experientes, com uma carreira estabilizada no mercado.

Confira algumas vantagens e desvantagens:

Alugar

Vantagens
  • Menos custos iniciais e burocracia
  • Liberdade para encerrar o contrato em caso de mudança
  • Não ser responsável por manutenção, reparos
Desvantagens
  • Em alguns casos o locatário não tem autonomia para fazer reformas e adaptações;
  • O proprietário pode aumentar o aluguel ou vender a propriedade
  • Não construir um patrimônio próprio

Comprar

Vantagens
  • Poder construir capital e crédito próprios
  • Não ter nenhum proprietário a quem responder
  • Mais estabilidade
  • Pode melhorar ou atualizar seu gosto para imóveis
Desvantagens
  • Requer dinheiro substancial, documentação adiantada
  • Pode perder dinheiro se os valores imobiliários baixarem
  • Despesas extras, além dos pagamentos do financiamento
  • Responsável por reparos, reformas e manutenções

Muito bem, seguiu todas essas etapas e percebeu que um imóvel é o que a sua empresa precisa? Agora é o momento de procurar os corretores da Bertelli para te ajudarem a escolher o imóvel perfeito para as suas necessidades.

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